Tendencias en la construcción de hoteles balnearios en España: evolución, reformas y oportunidades de negocio

En los últimos tres años, la construcción y reforma de hoteles balnearios ha experimentado un notable impulso en España. La creciente demanda de turismo de bienestar, el envejecimiento de la población europea y la recuperación del sector tras la pandemia han situado a estos establecimientos en el centro de muchas estrategias de renovación hotelera.

Evolución del sector en los últimos 3 años

Desde 2021, el sector ha vivido una reactivación que no solo se ha centrado en nuevas construcciones, sino, sobre todo, en reformas y ampliaciones de balnearios ya existentes. Muchos hoteles han apostado por renovar sus instalaciones para:

• Incorporar zonas wellness más modernas.
• Mejorar la eficiencia energética.
• Adaptarse a nuevos estándares de accesibilidad y sostenibilidad.

Ejemplos recientes de reformas destacadas

• Balneario de Archena (Murcia): reformó en 2022 su zona de spa, con nuevas instalaciones termales, climatización eficiente y materiales cerámicos de última generación.
• Hotel Balneario Vichy Catalán (Girona): ejecutó en 2023 una reforma integral de habitaciones y zonas comunes, apostando por domótica y sistemas de control energético.
• Castilla Termal Monasterio de Valbuena (Valladolid): renovó su zona wellness y salas de tratamiento, integrando materiales sostenibles y equipamientos de última tecnología.

Estas actuaciones reflejan una tendencia clara: no se trata solo de construir más, sino de construir mejor y adaptarse a un turista más exigente.

Oportunidades para suministradores e instaladores

Este contexto abre múltiples oportunidades de negocio para:

• Fabricantes de equipamiento wellness y spa (jacuzzis, saunas, duchas sensoriales…).
• Empresas de climatización y eficiencia energética.
• Proveedores de materiales sostenibles, revestimientos, pavimentos antideslizantes y soluciones técnicas específicas.
• Instaladores eléctricos, domóticos y de sistemas de control.

Los proyectos de reforma hotelera suelen incluir partidas para renovación de instalaciones técnicas, interiores, envolventes térmicas y tecnología, lo que implica múltiples subcontrataciones y licitaciones indirectas.

¿Qué debes saber para hacer negocio en este sector?

Entrar con éxito en el mercado de los balnearios requiere:

• Conocer qué hoteles están reformando o construyendo (y en qué fase están).
• Saber quién prescribe cada producto: arquitectos, estudios de interiorismo, ingenierías y técnicos de cadenas hoteleras.
• Estar presente desde las primeras fases del proyecto, cuando se decide qué materiales o soluciones se incluirán en la memoria técnica.

El valor de las memorias técnicas y la prescripción

En Doubletrade, analizamos miles de documentos técnicos y licitaciones públicas y privadas cada mes. A través de nuestro servicio de estudios de memorias, las empresas pueden saber:

• En qué proyectos se están incluyendo sus productos o los de su competencia.
• Qué arquitectos o estudios prescriben más y con qué criterios.
• Dónde y cuándo se vuelven a licitar contratos o reformas periódicas.

Esta información permite a los suministradores anticiparse, afinar su estrategia comercial y contactar con los decisores adecuados en el momento justo.

La importancia de un buen departamento de prescripción

Contar con un equipo o una estrategia clara de prescripción técnica es esencial para ganar visibilidad y aumentar las probabilidades de que tus productos sean elegidos en los proyectos hoteleros. Desde Doubletrade, ayudamos a nuestros clientes a:

• Identificar los decisores clave (prescriptores, proyectistas, promotores…).
• Detectar señales tempranas de nuevos proyectos.
• Optimizar su presencia en proyectos estratégicos.

Desde Doubletrade hemos elaborado un informe sectorial donde analizamos con detalle:
🏗️ La evolución y el tipo de obras (reforma, nueva planta o ampliación)
📍 Las comunidades con mayor volumen de proyectos
🏨 Las obras más relevantes (como el nuevo Hotel W Marbella, 200 M€ de inversión)
👷 Los promotores, arquitectos y constructoras más activos

📥 Descarga el informe completo aquí: https://market.doubletrade.es/descarga-informe-hoteles

¿Quieres saber si tu empresa o tu competencia está apareciendo en las memorias técnicas de estos proyectos? Reserva una llamada con nuestro equipo y te mostramos un ejemplo real del sector hotelero.

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